Die Liegenschaft ist gut unterhalten und mit Ladengeschäften, Gastronomie, Büro- und Praxisräumen sowie übriger gewerblicher und Lagernutzung fast voll vermietet. Das Areal besteht aus der Parzelle 2495 mit einer Gesamtfläche von 276 m2. Die längliche, viereckige Parzelle ist diagonal zum Norden gerichtet und wird auf ihrer schmalen Seite durch die Rue St. Honoré im Südosten und die Rue Saint-Maurice im Nordwesten erschlossen. Das Quartier weist eine geschlossene Bebauung mit teilweise historischen Gebäuden auf. Besonders hervorzuheben ist der halb-öffentliche Durchgang der Liegenschaft zwischen den beiden Strassen. Inmitten des Durchgangs befindet sich der Eingang zum Treppenhaus mit Lift, wodurch die sechs Obergeschosse und der Keller erschlossen werden. Auf den sechs oberen Etagen sind die vermieteten Räumlichkeiten und das Treppenhaus angeordnet.
Lade…
Liegenschaft Neuenburg
1'560
Nutzfläche in m2
276
Grundstücksfläche in m2
377'224
Soll-Mieterträge p.a. in CHF
392'605
Geschätzte Marktmieten in CHF
- Parzelle 2495 mit Gebäude Rue Saint Honoré 12
- Wohnen und handwerkliche, kommerzielle, administrative, touristische und gemeinnützige Aktivitäten zugelassen
- In der Altstadt gelegen, 5 Gehminuten zum See
- Vermietet, Verkaufsgeschäft, Gastronomie, Arztpraxis, Schönheitsklinik, Coiffeur, Büro, zum Teil langjährige Mietverträge
- Altstadthaus, sehr gut unterhalten (letzte Sanierung im Jahr 2023)
- Nicht im Altlastenkataster aufgeführt, Ortsbildschutz RACN 3e cat.
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Herr Dr. Beat Ries, Bleichemattstrasse 43, 5001 Aarau