Immeuble à Neuchâtel

Situé dans la vieille ville de Neuchâtel, cet immeuble de caractère est presque entièrement loué. Il abrite des commerces, des bureaux, et des espaces résidentiels, avec un accès privilégié au lac. Le site est composé de la parcelle 2495 avec une surface globale de 276 m2. La parcelle rectangulaire de forme allongée est orientée en diagonale vers le nord et sa partie étroite donne sur la rue Saint-Honoré au sud-est et la rue Saint-Maurice au nord-ouest. Le quartier est un complexe fermé avec des bâtiments en partie historiques. Il est particulièrement intéressant de souligner la liaison semi-publique de l’immeuble avec les deux rues. L’accès à la cage d’escalier avec ascenseur pour rejoindre les six étages et la cave se trouve au milieu du passage. Les six étages accueillent les locaux loués et la cage d’escalier.

1'560

Surface utile totale en m²

276

Surface de terrain en m²

377'224

Revenus locatifs théoriques p. a. en CHF

392'605

Loyers estimés au marché en CHF

Parcelle 2495 avec bâtiment rue Saint-Honoré 12
L’usage a été validé pour des logements, de même que des activités artisanales, commerciales, administratives, touristiques et d’utilité publique
Situé en vieille-ville, à cinq minutes à pied du lac
Loué, avec des commerces, des restaurants, un cabinet médical, une clinique esthétique, un coiffeur, des bureaux, et des locataires parfois à long terme
Bâtiment de la vieille-ville, très bien entretenu (dernier assainissement en 2023)
Ne figure pas dans le cadastre des sites pollués, protection des sites construits RACN 3e cat.